原標(biāo)題：前孫鎮(zhèn)深挖閑置資源潛力，合理優(yōu)化配置——221畝閑置土地再生金

□本報記者陳錕 本報通訊員李誠誠

“這個純糧白酒項目建成以后，年產(chǎn)量可達(dá)到300噸，不僅擴大了我們的產(chǎn)品線，還能為當(dāng)?shù)靥峁资畟€就業(yè)崗位?！?2月19日，德州漢真卿酒業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人王宏斌在項目施工現(xiàn)場看著工人施工，機器轟鳴，一派繁忙景象。

德州漢真卿酒業(yè)有限公司年產(chǎn)300噸純糧白酒項目占地40畝，原先是前孫鎮(zhèn)棉花收購站地塊，在此之前，這里的土地、廠房已經(jīng)閑置了30多年，建設(shè)用地效益低、土地資源浪費嚴(yán)重。“由于存在多方債務(wù)糾紛，30多年來長期處于閑置未利用狀態(tài)，造成嚴(yán)重資源浪費。我們經(jīng)過多方調(diào)研走訪，積極對接國企、供銷、自然資源等部門，幫助厘清和化解多方債務(wù)關(guān)系，對地塊進行清理盤活。目前，該地塊的純糧白酒項目正在施工?！鼻皩O鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長馬榮選介紹。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)如何盤活低效閑置用地，讓沉睡土地?zé)òl(fā)新活力？前孫鎮(zhèn)的答案是：挖潛增效。

近年來，前孫鎮(zhèn)大力推進招商引資，發(fā)展實體經(jīng)濟，但受限于用地資源緊張，發(fā)展與用地矛盾日益突出。一邊是大量占據(jù)鎮(zhèn)村核心位置的閑置低效用地長期“曬太陽”，另一邊則是能拉動經(jīng)濟的新上好項目無地可用、落地難。

前孫鎮(zhèn)圍繞“盤什么、怎么盤、誰來盤”，合理優(yōu)化資源配置，針對低效閑置用地，提高土地利用效益,“喚醒”沉睡土地資源，將“土地存量”變?yōu)椤鞍l(fā)展增量”，激發(fā)市場主體創(chuàng)新活力,拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,實現(xiàn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟的高質(zhì)量發(fā)展。

發(fā)揮黨組織牽頭的組織優(yōu)勢、村集體聯(lián)合優(yōu)勢，深挖閑置資源潛力，強化抱團、融合理念，成立鎮(zhèn)級強村共富公司，對2家村級強村共富公司從創(chuàng)辦成立、運營管理、決策程序等方面進行精準(zhǔn)規(guī)范，同時聚攏冷庫等資源，統(tǒng)一對外出租，進行物業(yè)管理。對各類涉農(nóng)政策、資金進行收口歸攏，因地制宜承接產(chǎn)業(yè)項目落地，推動資源共享、合作共贏。2021年以來，前孫鎮(zhèn)通過破解歷史遺留問題，共盤活原棉廠、公路站等閑置30年的低效工業(yè)用地221畝，引進山東虎生風(fēng)飲料生產(chǎn)項目、東堂村魯冠玻璃機械加工項目、張架村農(nóng)機產(chǎn)業(yè)園項目等7個項目，為鎮(zhèn)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入了新的活力。

前孫鎮(zhèn)堅持“一把手”靠上的工作理念，采取“村干部帶頭清、黨員主動清、群眾配合清”的工作方法，組織基層干部、村莊老黨員、青年志愿者參與清理工作。充分發(fā)揮鎮(zhèn)村法律顧問作用，對協(xié)商無法解決的矛盾糾紛，逐項制定治理目標(biāo)和措施，集中攻堅。針對清理過程中的問題合同、侵占資產(chǎn)、違規(guī)占用等問題，通過行政執(zhí)法、仲裁等法律程序妥善處理。截至目前，共規(guī)范問題合同60余份，清繳欠款112萬元。

充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)發(fā)展的“紅色引擎”作用，推動一批強村共富公司先發(fā)展起來。按照“一村一產(chǎn)業(yè)”發(fā)展思路，因地制宜重點發(fā)展封莊黃金梨、馬頭王村林梅杏等特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。同時，將村與村之間的土地、人力、技術(shù)等零散資源整合起來，實現(xiàn)優(yōu)勢互補、抱團發(fā)展。大力推行“黨支部+強村共富公司+農(nóng)戶”模式，由強村共富公司在農(nóng)產(chǎn)品銷售、資源流轉(zhuǎn)、承接訂單項目等領(lǐng)域，主動尋找商機，將農(nóng)戶帶入市場，力爭拉動村集體增收15%，村民增收20%。